Blog

Milyen trendek várhatók az ingatlanpiacon 2025-ben?

2025-03-10
A 2025-ös ingatlanpiacot több gazdasági és társadalmi tényező alakítja, melyeket pontokba szedtem.

Összefoglaló videó:
https://youtu.be/Sdcoug3pNaw

 

A 2025-ös ingatlanpiacot több gazdasági és társadalmi tényező alakítja, amelyek hatással lesznek az ingatlanok értékesítésére. Íme a legfontosabb trendek, amelyeket az eladóknak érdemes figyelembe venniük:

 

✅ Stabilizálódó árak és tudatos vásárlás.
2025-ben az ingatlanárak helyben maradhatnak vagy enyhén emelkedhetnek a keresett lokációkban és az energiahatékony ingatlanok esetében. A korszerűsítést igénylő ingatlanok piaca azonban továbbra is lassabb lehet, mivel a vevők egyre tudatosabban mérlegelik a várható fenntartási és felújítási költségeket. 

 

✅ Energiahatékonyság és fenntarthatóság az értékesítés kulcsa.
Az alacsony rezsijű, korszerűsített otthonok továbbra is előnyben lesznek a piacon. A napelemek, hőszivattyúk, szigetelés és modern nyílászárók jelentős értéknövelő tényezők, hiszen a vevők hosszú távon is költséghatékony megoldásokat keresnek.

 

✅ Hitelezési környezet és állami támogatások szerepe.
A jegybanki alapkamat és a banki hitelezési feltételek továbbra is meghatározzák a vásárlási kedvet. Bár a kamatok csökkenése ösztönözheti a hitelből vásárlókat, az állami támogatások még inkább befolyásolják a piacot:

• CSOK Plusz hitel – fiatal családoknak kedvezményes feltételekkel

• Falusi CSOK 3% kamattal – vidéki ingatlanvásárlás és korszerűsítés támogatása

• Babaváró támogatás – amely egyes esetekben ingatlanra is fordítható

• Jelzáloghitel-elengedés – a gyermekvállalás után igényelhető állami támogatás, amely csökkentheti a családok hitelterheit

• Vidéki Otthonfelújítási Támogatás - 5000 fő alatti lakosságszámú kistelepüléseken élő, legalább egy gyermeket nevelő családok számára érhető el. (3 millió forint vissza nem térítendő + 6 millió forint kedvezményes hitel)

 

✅ Otthonfelújítási támogatások és azok hatása.
A tervezett állami otthonfelújítási támogatások segíthetnek a régebbi ingatlanok modernizálásában, ami az ingatlanpiac ezen szegmensét is felpezsdítheti. Ha ezek a támogatások a vásárlás után is igénybe vehetők lesznek, akkor a vevők számára vonzóbbá válhatnak a korszerűsítésre szoruló ingatlanok is, ami hatással lehet az árakra és az eladási időre.

 

 

✅ Digitális megoldások egyre nagyobb szerepe.
A sikeres ingatlanértékesítéshez ma már professzionális online jelenlét szükséges. Az ingatlanhirdetések között azok emelkednek ki, amelyek minőségi fotókkal, virtuális túrákkal, drónfelvételekkel és célzott hirdetési stratégiával készülnek. 

 

Ingatlanod eladásán gondolkodsz 2025-ben? Fontos, hogy a piaci trendeket figyelembe véve, megfelelő stratégiával vágj bele! Ingatlanközvetítőként és értékbecslőként segítek Neked, hogy a legjobb feltételekkel adhasd el ingatlanod. A Te ingatlanod – az életed munkája – a legjobb kezekben lesz! Fordulj hozzám bizalommal!

 

Kissné Pálfi Erzsébet

Kiss Ingatlaniroda

+36 70/386-3440


 

Eladó ingatlana van,
vagy épp ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése